Das Injektionsverfahren ist die eleganteste Form der Kellerabdichtung: Kein Aufgraben, kein großes Gerüst — nur gezielte Abdichtung von innen. Für welche Schäden es geeignet ist und was es kostet.
Von Hubert Jansen · unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung
Inhalt
| Einsatzbereich | Mittel | Kosten Dormagen | Haltbarkeit |
|---|---|---|---|
| Horizontalsperre | Silikon, Acrylharz | 80–150 €/lfm | 20–30 Jahre |
| Rissabdichtung (nass) | PU-Harz | 80–130 €/lfm | 15–25 Jahre |
| Rissabdichtung (trocken) | Epoxidharz | 120–200 €/lfm | 30+ Jahre |
| Arbeitsfugen | PU + Fugenmörtel | 100–180 €/lfm | 15–25 Jahre |
| Schleierabdichtung | Acrylharz | 50–100 €/m² | 10–20 Jahre |
In Dormagen sind besonders die Stadtteile Stürzelberg, Nievenheim, Zons und Dormagen-Rheingebiet auf Injektionsverfahren zur Kellerabdichtung angewiesen. Rheinlage mit erhöhtem Grundwasserspiegel, besonders in historischen Überschwemmungsgebieten. Zons (mittelalterliche Stadt) liegt im direkten Überflutungsbereich.
Dormagen beheimatet den Chempark (ehemals Bayer) — einer der größten Industriestandorte Deutschlands am Rhein. Die Arbeitersiedlungen rund um den Chempark wurden um 1910–1930 ohne Kellerabdichtung gebaut. Die historische Stadt Zons (13. Jahrhundert) ist vollständig von Rheinhochwasser bedroht — das Grundwasser steht hier regelmäßig bis an die Kellerdecke.
Typische Situation in Dormagen
Die Bebauung in Dormagen stammt vorwiegend aus der Industriezeit (1900–1930) und Nachkriegszeit (1950–1965). Drückendes Rhein-Grundwasser in Flussnähe (Zons, Stürzelberg); kapillare Feuchte in Industriearbeiter-Altbauten des Chemparks. In Zons und Stürzelberg: Außenabdichtung plus Drainage als einzige dauerhafte Lösung. Im Chempark-Wohngebiet: Innenabdichtung oft ausreichend, aber auf Altlasten im Boden prüfen lassen.
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Termin anfragenPU-Harz ist das vielseitigste Injektionsmittel: Es reagiert mit Wasser und expandiert dabei. Bei nassen, aktiv wasserführenden Rissen ist es die erste Wahl. Es quillt auf, füllt den Riss vollständig aus, und härtet zu einem flexiblen Schaum aus. Haltbarkeit: 15–25 Jahre.
Epoxidharz ist starr und hochfest. Es eignet sich für trockene Risse in tragenden Betonbauteilen, wo nicht nur abgedichtet, sondern die Tragfähigkeit wiederhergestellt werden muss. Haltbarkeit: 30+ Jahre.
Acrylharz und Silikon-Microemulsion sind fließfähig genug, um tief ins Mauerwerk einzudringen und die Kapillaren zu hydrophobieren. Ideal für Horizontalsperren gegen aufsteigende Feuchtigkeit.
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Hubert Jansen
Unabhängiger Sachverständiger für Bauwerksabdichtung · selbstständig seit 1980